Bebauungsplan Nr. 9 N – Dreiort, 7. förmliche Änderung und Bebauungsplan Nr. 52 “Bahnflächen–Innenstadtbereich“, 1. förmliche Änderung sowie 33. Änderung des Flächennutzungsplanes im Parallelverfahren hier: Aufstellungs-/Änderungsbeschluss und frühzeitige Beteiligung gem. § 3 Abs. 1 und § 4 Abs.1 Baugesetzbuch (BauGB)